Babadan kalma olan dairemi 5 yıl dolmadan satmam durumunda Değer Artış kazancı nedeniyle vergi öder miyim?
Gayrimenkullerin edinim tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde elden çıkarılması değer artış kazancının konusunu oluşturur. Ancak sizin durumunuzda babadan kalma dediğiniz için ivazsız intikalin (veraset) konusu olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle ; 25.03.2011 tarihinde yayımlanan ve gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde değer artışı kazancının hesaplanmasında iktisap tarihi olarak hangi tarihin esas alınacağına ilişkin açıklamaların yer aldığı 76 Seri No.lu Gelir Vergisi Sirkülerinde; Gayrimenkullerin ivazsız şekilde iktisap edilmesi değer artışı kazancının konusuna girmemektedir. Bu çerçevede ivazsız olarak iktisap edilen gayrimenkulün üzerine, sahibi tarafından inşa edilen veya kat karşılığı olarak alınan gayrimenkullerin, daha sonra elden çıkarılması halinde elde edilen gelir, değer artışı kazancı kapsamında değerlendirilmeyecektir." açıklamaları yer almaktadır. Buna göre, alım ve satıma konu edilen gayrimenkulün ivazsız iktisap edilmesi nedeniyle, bu gayrimenkulün satışından elde edilen kazancın değer artışı kazancı olarak vergilendirilmesi söz konusu olmayacaktır.